Plan de negocio para la construcción de soluciones de vivienda de interés social utilizando un material renovable como la guadua

Desde hace años se ha visto de nuevo a la especie vegetal Guadua angustifolia Kunth, como un posible insumo en la construcción de soluciones de vivienda retomando tecnologías de construcción ancestrales de algunas regiones. Pero también se puede emplear dicha especie vegetal en el desarrollo de tecnologías de construcción liviana en seco, situándola a la vanguardia de los sistemas de construcción de vivienda empleados en los países industrializados. Colombia cuenta con un alto déficit de vivienda, según estimativos del DANE son cerca de cuatro (4) millones de viviendas, y se construyen en promedio solo ciento cincuenta mil (150.000) unidades al año, lo cual es un aspecto desfavorable para el crecimiento del país, hecho del cual es consciente la sociedad y el gobierno, por lo que actualmente se considera una problemática social de urgente solución. Para ello se han creado mecanismos que posibilitan el uso de tecnologías alternativas para la construcción de vivienda y los gobiernos municipales tienen la tarea de habilitar mayores áreas de suelo urbanizable a un costo aceptable. En los últimos años a través de la articulación de entidades como el SENA y las universidades, se ha ido generando una conciencia de estudiar nuevas tecnologías que permitan la introducción de materiales propios como la guadua en el campo de la construcción, esto con el fin de proponer alternativas que bajen los costos y permita la viabilidad en la construcción de mayor cantidad de unidades habitacionales y de mejores condiciones. De esta forma se plantea este plan de negocio como alternativa para la construcción de vivienda de interés social teniendo en cuenta el uso de un material propio de la región de carácter renovable como la guadua angustifolia Kunth

Renovación de las poblaciones mediante la radicación de allegados: una alternativa a la expansión de Santiago de Chile

Chile, después de 20 años de implementación de una políticafinanciera estable de acceso a la vivienda, es considerado unreferente por los logros alcanzados en la disminución deldéficit habitacional. Pero, ¿a qué costo? Se ha hechovivienda pero no se ha hecho ciudad, la calidad del diseño yde la construcción es deficiente, y la localización esperiférica y segregada. Considerando estos y otros defectos, el Gobierno hareestructurado la política habitacional para impulsarproyectos innovadores de renovación y densificación enáreas urbanas. Haciéndose eco de estos nuevos aires, laFacultad de Arquitectura de la Universidad Católica hadesarrollado proyectos que intentan dar respuesta a lassiguientes interrogantes: ¿Qué ciudad queremos? ¿Quévivienda necesitamos? ¿Cómo se incorpora al beneficiario enel proceso? El proyecto piloto “Renovación de las Poblaciones mediantela Radicación de Allegados” es la validación práctica deaños de experiencia académica en el tema. La estrategiaconsiste en la construcción de una nueva vivienda para losallegados en los lotes donde habitan precariamente, sinnecesidad de adquirir terreno nuevo. Esto permite destinar elmonto total del subsidio a la vivienda aprovechando lasinfraestructuras existentes, y mantener a la población en suscomunas de origen fortaleciendo las redes sociales. Este proyecto generó además un cambio importante en lanormativa que flexibiliza las exigencias de diseño parasegundas viviendas en lotes existentes, lo que supone un granavance del que se podrán beneficiar todos los proyectos dedensificación en poblaciones en el futuro

Anteproyecto arquitectónico de intervención urbana para el diseño de una vivienda de interés social progresivo y sostenible, en la Colonia Emanuel en la Ciudad de Santa Ana

La vivienda es un derecho humano fundamental a la que los seres humanos tienen por derecho. Sin embargo, no todas poseen acceso a ésta, ya que se vive en una realidad en la cual las personas de escasos recursos no logran la atención necesaria por parte de los organismos correspondientes para suplir esta necesidad. La falta de una vivienda propia, recursos económicos, desastres naturales, son factores críticos los cuales afectan a muchas familias de El Salvador, quienes han tenido que migrar a zona urbana sin que se tenga un plan o proyecto que esté destinado para tal uso, la ciudad de Santa Ana no se escapa de este fenómeno

Análisis de vulnerabilidad sísmica según la escala de Benedetti, Petrini, del Instituto de Educación Superior Tecnológico Publico Vilcanota, Canchis. Cusco. 2021

El estudio de investigación científica, que se realizó, tiene como sus objetivos determinar, estimar y analizar el Índice de la vulnerabilidad sísmica de la infraestructura del Instituto de Educación Superior Tecnológico Publico Vilcanota del distrito de Sicuani, de la Provincia de Canchis, Región del Cusco; es decir, seguir la Escala Benedetti-Petrini para determinar el Grado de Vulnerabilidad Sísmica. Los estudios de vulnerabilidad sísmica, son de importancia en aquellas edificaciones o estructuras construidas en zonas sísmicas, para prevenir solapamiento ante eventos sísmicos, y así poder salvaguardar la vida de los estudiantes y docentes y publico concurrente. Se ha tomado como unidad de análisis las edificaciones tanto de albañilería tradicional no confinada (adobe) y las de concreto armado de los 06 programas de estudios, recinto de Administración y el recinto centro de cómputo. Así mismo, se observa que las edificaciones actuales vienen siendo construidos, muchas veces sin la dirección técnica adecuada. Como resultados se muestra, según escala Benedetti y Petrini, los programas de estudios que presentan una ALTA Vulnerabilidad son aquellos que tienen antigüedad y en material de concreto, y los adobe; presentan MEDIANA vulnerabilidad las edificaciones de concreto de reciente construcción; por lo cual, es recomendable un proyecto integral para la renovación de la infraestructura de la institución

Vulnerabilidad sísmica en viviendas de albañilería confinada en el sector Vista Alegre, Trujillo, 2020

El presente trabajo de investigación de tipo cuantitativo – transversal, tuvo como objetivo determinar la vulnerabilidad sísmica de viviendas de albañilería confinada en el Sector de Vista Alegre, Trujillo durante el período 2020. La población de estudio está conformada por 1862 viviendas de las cuales, por medio de un muestreo aleatorio sistemático se determinó una muestra de 319 viviendas. Para la recolección de datos se utilizó la ficha de encuesta, la cual se proporcionó por medios cibernéticos a los vecinos del sector, respetando así las medidas de aislamiento social impuestas por el gobierno. El procesamiento de los datos arrojo que el 66% de las viviendas fueron construidas sin conocimiento técnico calificado, el 10% conoce el tipo de suelo, así mismo se presenta que el 50% presenta fallas estructurales siendo la más frecuente la humedad y corrosión, luego de haber analizado los resultados, se concluye que las viviendas del sector Vista Alegre, Trujillo tiene un conjunto de fallas estructurales, no estructurales y de suelo, dando así un grado de 50% (medio) de vulnerabilidad sísmica, por consiguiente, no están preparas para un evento sísmico fuerte debido a su gran elevado nivel de vulnerabilidad, siendo este un peligro latente para la población del sector

Autoproducción de viviendas para población en situación de rezago habitacional. Caso: junta auxiliar San Diego Cuachayotla, San Pedro Cholula, Puebla

El principal reto que enfrentan en materia habitacional las administraciones locales para dar respuesta efectiva al “problema de la vivienda” es saber apreciar sistémica e integradamente este fenómeno y aprovechar o transformar, en función de tales objetivos, las condiciones económico - financieras, socio – políticas, ecológicas, culturales, organizacionales, tecnológicas y legales que caracterizan el entorno donde cada una de ellas se dese

Vulnerabilidad sísmica en viviendas autoconstruidas de albañilería confinada en el AA. HH. 2 de Setiembre, 2021

El AA. HH. 02 de Setiembre, se encuentra ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; por lo tanto, se encuentra ubicado en una zona con un alto nivel de sismicidad y sobre un suelo de poca resistencia. Debido a ello es de gran importancia evaluar el comportamiento de las viviendas ante la presencia de un sismo de cierta intensidad, con la finalidad de prevenir los daños que puedan originarse. Este trabajo de investigación muestra los resultados que se realizaron mediante una metodología propuesta por la Pontifica Universidad Católica del Perú, que permitió determinar la vulnerabilidad, el peligro y riesgo sísmico de cada una de las viviendas de albañilería confinada. La metodología que se empleó en el trabajo de investigación se aplicó a una muestra de 10 viviendas autoconstruidas de albañilería confinada, donde la evaluación se desarrolló recogiendo los datos de campo en la ficha de encuesta que abarcaron las características estructurales, de ubicación y constructivas de las viviendas y los resultados de los análisis recogidos en la ficha de encuesta fueron procesados en hojas de cálculo donde se halló la vulnerabilidad, el peligro y riesgo sísmico de cada vivienda. Los resultados que se obtuvieron en la investigación determinaron que la gran parte de las viviendas autoconstruidas en el AA. HH. 02 de Setiembre tienen una vulnerabilidad, peligro y riesgo sísmico alto que producirán fallas ante un sismo severo

Construcción de Vivienda Informal y los Perjuicios Ocasionados a los Ocupantes de la Asociacion 29 de Enero Centro Poblado de Chen Chen – Moquegua- 2018

El presente trabajo de investigación tiene el propósito de determinar la correlación que tiene en la construcción de vivienda informal y los perjuicios ocasionados a los ocupantes de la asociación 29 de enero del centro poblado de Chen Chen de la Ciudad de Moquegua 2018. Para ello elabore un cuestionario de 25 interrogaciones que incluye dos variables; la variable 01 denominado construcción de vivienda informal, distribuido en dos dimensiones: asesoría profesional antes de la construcción y asesoría profesional durante la construcción. Con respecto a la variable 02 denominado perjuicios ocasionados a los ocupantes, distribuido en dos dimensiones: Deficiencias existentes en la edificación y rectificaciones realizadas en la edificación. Los instrumentos fueron validados y sometidos a un ensayo de fiabilidad en SPSS por el método de Alpha de Cronbach, donde la construcción de vivienda informal su (alfa = 0.919) y en los perjuicios ocasionados a los ocupantes su (alfa = 0.829). Dicha investigación es de tipo No experimental con un boceto característico correlacional, con una población de 100 familias de dicha asociación. Se consideró una muestra a 80 viviendas, siguiendo el tipo de muestreo probabilístico. En la recolección de datos se aplicó la práctica de encuestas con las preguntas planteadas. Los resultados demuestran que entre las variables construcción de vivienda informal y los perjuicios ocasionados a los ocupantes, existe una correlación negativa con significancia moderada esto quiere decir que, a más construcción de vivienda informal, menos perjuicio, y a menos construcción de vivienda informal, más perjuicios en sus edificaciones, esto se debe a la poca asesoría profesional en las construcciones. Se concluye que existe una relación negativa frente a la construcción de vivienda informal sobre los perjuicios ocasionados a los ocupantes de la asociación 29 de enero Chen Chen – Moquegua 2018

Programa de Escuelas Taller de la Cooperación Española

En la port. además: "Aprender Haciendo

Evaluación de la calidad constructiva y análisis de la vulnerabilidad sísmica de viviendas de albañilería informales en el Distrito de Pocsi-Arequipa

La presente investigación evalúa la calidad constructiva de las viviendas del distrito de Pocsi, realizando un estudio de campo observando, analizando y recolectando la información necesaria con ayuda de la “ficha de encuesta” la cual fue diseñada considerando los parámetros necesarios y así determinar la calidad de la mano de obra y de los materiales empleados de forma visual. Asimismo para tener una evaluación más clara acerca de los materiales se realizaron ensayos respetando los parámetros de la Normas técnicas necesarias, analizando así la materia prima usada en la construcción como las unidades de albañilería, agregado grueso y fino. Además para evaluar la calidad de mano de obra se realizó ensayos de pilas de ladrillos y compresión de probetas de concreto, considerando la información obtenida durante la fase de estudio de campo, respetando las proporciones usadas por los maestros constructores. Determinando así la informalidad presente en la construcción de viviendas debido a diversos factores como el desconocimiento, falta de capacitación y factores económicos, provocando así la ausencia de orientación del personal calificado (profesional y técnico). Se realizó un análisis de vulnerabilidad sísmica con ayuda de una “ficha de reporte” en la cual se analizó la densidad muros portantes determinando si estos son adecuados o inadecuados, además de realizar un análisis no estructural acerca de la estabilidad de muros. Al realizar estos cálculos y con la evaluación de la calidad constructiva se determinó la vulnerabilidad sísmica de cada vivienda La investigación obtenida sirvió para identificar los principales errores constructivos y estructurales, presentes en las viviendas, para poder proponer soluciones y/o recomendaciones para reducir la vulnerabilidad sísmica tanto en viviendas ya construidas como en futuras construcciones informales. Palabras clave: Vulnerabilidad Sísmica, Calidad Constructiva, Mano de obra, Materiales en la Construcción, Construcción informal, Albañilería Confinada.Tesi